深圳保障房停工背后:300余亿资金缺口无着落

2013-10-27 23:54 杏耀注册平台 点击次数 :次 网站编辑:杏耀登录

  据接近深圳住建局的相关人士称,深圳大鹏新区三个保障房项目后续建设需9.3亿元资金,但两区均表示没钱,项目现已停工。

 

  在宣布立项两三年后,深圳大鹏新区三个保障房项目却成为无人认领、无财政投入的“孤儿”。

 

  10月23日,位于深圳东部大鹏新区葵涌街道葵兴西路的葵安雅居保障房项目,杂草丛生、积水成塘,周围凌乱地堆着一些建筑材料,不远处,有几座空空的活动板房。

 

  一街之隔的葵福嘉园项目、大鹏街道布新社区的鹏隽雅苑项目,情况与葵安雅居类似。

 

  本报记者调查了解到,这是目前深圳市确定已停工的保障房项目,无一例外,这三个项目均需要当地区政府筹措资金,而项目先后所属的龙岗区、大鹏新区均表示“无钱投入”。

 

  深圳保障房资金缺口问题,由此浮出水面。

 

  放大到全国来看,接近深圳住保办的知情人士称,各地政府在保障房建设上普遍存在资金问题,深圳杏耀平台网址注册,至于解决办法,政府倾向于把建设保障房的责任推向社会,如深圳有关部门有意将上述保障房项目转为“安居型商品房”,吸引社会资本参与建设;北京则计划今明年推出7万套具有公共性质的限价商品房,这些投资,将由开发商或其他企业、组织参与承担。

 

  被迫停工

 

  对于自己辖区内的三个项目停工,龙岗区、大鹏新区相关职能部门均倍感委屈。

 

  2011年底,深圳市将龙岗区大鹏、葵涌、南澳3个街道划归新增的大鹏新区,大鹏新区管委会于2011年12月挂牌成立。分区后,此前这三个街道已开工的7个保障房项目, 涉及移交问题。

 

  本报记者获得的一份龙岗区关于上述事件的回复显示,根据深圳市保障性安居工程建设指挥部有关保障性住房项目,按属地划分、各负其责的原则,大鹏新区辖区保障性住房建设主体应为大鹏新区相关职能部门,但大鹏新区因财政困难一直未予接手。

 

  根据龙岗区的描述,大鹏新区辖区内共有葵福嘉园、葵安雅居、鹏隽雅苑及南澳枫浪山花园一期、二期等5个开工在建政府投资保障性住房项目。其中:葵福嘉园于2009年立项,南澳枫浪山花园一期、鹏隽雅苑于2010年立项,葵安雅居及南澳枫浪山二期于2011年立项。截至目前,龙岗区财政为以上5个保障性住房项目累计投入约7947.78万元建设资金。

 

  龙岗区住房和建设局住房保障科科长李忠东表示,两区分离后,在大鹏新区辖区范围内的保障房理应由大鹏新区出资建设。

 

  据了解,目前,大鹏新区仅接收坝光精细化工安置小区及岭澳核电职工公寓等两个项目,这两个项目无需区财政出资建设。5个需要区财政投资的项目,则遭遇了两区互相推诿的命运。

 

  “新区刚刚成立,财政紧张,没法接收。” 大鹏新区生态保护和城市建设管理局副局长李蔚说。

 

  深圳市住房和建设局已多次组织协调会,试图解决上述移交问题。但截至目前,大鹏新区一直拖着不予接收上述项目。

 

  从全市来看,深圳完成全年保障房任务并不乐观。8月底,深圳市人民政府向市人大常委会所作的《关于保障性住房建设和管理情况的报告》(下称《报告》)中透露,深圳在建保障性住房22万套(含完成前期工作项目),相当于深圳经济特区建立以来前30年政策性住房总量。今年计划开工1.5万套,竣工2万套,上半年已开工9000套,竣工1.02万套,占全年计划的60%、51%。

 

  上述计划还有追加。深圳市住建局局长李廷忠曾透露,深圳市将今年新开工建设保障房的目标1.5万套追加为2万套,并计划全部于今年完工。

 

  这使得各区压力大增。据本报记者调查,除了这三个项目明确停工,深圳龙华、宝安等郊区也有诸多项目面临资金困难;在2012年,深圳关外几个区以及盐田区均未完成保障房建设任务,知情人士表示“今年也够呛”。

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